Czyszczenie elewacji, mycie elewacji – cena za m2 i techniki

Czyszczenie elewacji to nie tylko kwestia estetyki, ale również ważny element konserwacji budynku. Z czasem na powierzchni elewacji osadzają się różnego rodzaju zabrudzenia. Ich obecność może prowadzić do degradacji materiałów elewacyjnych, a w konsekwencji do wystąpienia uszkodzeń strukturalnych. Dlatego regularne czyszczenie elewacji jest niezbędne, aby zachować jej pierwotny wygląd i właściwości ochronne. Ile kosztuje czyszczenie elewacji? Jak dostosować metodę mycia do rodzaju powierzchni? Wyjaśniamy w poniższym artykule!

Spis treści

Czyszczenie elewacji – audyt powierzchni

Przed przystąpieniem do czyszczenia elewacji niezwykle ważne jest przeprowadzenie dokładnego audytu powierzchni. To kluczowy etap, który pozwala ocenić stan ścian zewnętrznych budynku, zidentyfikować rodzaj zabrudzeń oraz określić, jakie metody i środki czyszczące będą skuteczne i bezpieczne dla danej elewacji. Audyt obejmuje także ocenę rodzaju elewacji, jej struktury oraz ewentualnych uszkodzeń, które mogą wpłynąć na sposób przeprowadzenia czyszczenia. W trakcie audytu specjalista zwraca uwagę na stopień zabrudzenia oraz rodzaj zabrudzeń – czy są to osady wapienne, glony, pleśń, kurz, smog, czy może ślady po ptasich odchodach.

Istotne jest również sprawdzenie, czy elewacja była wcześniej poddawana impregnacji oraz jaki jest jej obecny stan techniczny. W przypadku elewacji kamiennych czy tynków mineralnych audyt pozwala dobrać odpowiednie metody mycia, takie jak mycie ciśnieniowe, maszynowe mycie z użyciem wody demineralizowanej czy zastosowanie specjalnych preparatów chemicznych. Dobrze przeprowadzony audyt powierzchni umożliwia przygotowanie precyzyjnego cennika mycia oraz określenie kosztu usługi, co ma duże znaczenie zarówno dla właściciela budynku, jak i firmy realizującej czyszczenie elewacji. Audyt pozwala także zaplanować ewentualne prace dodatkowe, takie jak usuwanie silnych zabrudzeń, naprawy tynku czy impregnacja elewacji po zakończeniu mycia.

Interesuję Cię mycie elewacji we Wrocławiu?

Mycie elewacji – cena za m2

Koszt mycia elewacji zależy w dużej mierze od rodzaju powierzchni, stopnia zabrudzenia, typu zabrudzeń, a także od dostępności i wysokości budynku. Jeśli obiekt znajduje się w pobliżu ruchliwej drogi lub w obszarze o dużym zanieczyszczeniu powietrza, regularne czyszczenie elewacji staje się niezbędne, co wpływa na częstsze wydatki związane z utrzymaniem jej w dobrym stanie. Warto podkreślić, że koszt mycia elewacji może również obejmować wynajem podnośnika koszowego lub rusztowania, co jest szczególnie istotne przy wyższych budynkach. Ostateczną cenę kształtują również lokalne warunki, skalę zlecenia i konieczność sprzętu specjalistycznego.

Elewacje szklane zaczynają się już od około 10 zł/m², a tynkowane – od około 12 zł/m². W przypadku elewacji klinkierowych podstawowe odświeżanie kosztuje około 10 zł/m², podczas gdy usuwanie trudnych nalotów to minimum 30 zł/m². Kamienne i betonowe powierzchnie to stawki od około 15 zł/m², a w regionach takich jak Dolnośląskie nawet do 25 zł/m² przy zabrudzeniach atmosferycznych. Natomiast najwięcej zapłacimy za usunięcie plam olejowych i graffiti — od 20 do nawet 45 zł/m², jako że takie prace wymagają specjalistycznych środków.

Przeczytaj: Mycie okien – cennik. Ile kosztuje mycie okien?

Czyszczenie elewacji – cena a metody

W praktyce stosuje się różne techniki, które różnią się skutecznością, czasem realizacji oraz kosztami. Jedną z najpopularniejszych metod jest mycie elewacji myjką ciśnieniową, pozwalające na szybkie usunięcie kurzu, brudu czy osadów wapiennych. Należy jednak pamiętać, że nieodpowiednio dobrane ciśnienie może prowadzić do uszkodzeń delikatnych powierzchni, takich jak tynki akrylowe czy kamień, dlatego zabieg powinien być wykonywany przez specjalistę. W przypadku powierzchni szczególnie wrażliwych dobrze sprawdza się mycie maszynowe z użyciem wody demineralizowanej. Ta technika minimalizuje ryzyko zacieków i uszkodzeń, dlatego często stosuje się ją przy elewacjach szklanych oraz nowoczesnych fasadach z gładkich materiałów.

Coraz częściej wykorzystuje się czyszczenie parowe, które działa nie tylko mechanicznie, ale i dezynfekująco. Jest to metoda ekologiczna i bezpieczna, stosowana tam, gdzie priorytetem jest brak użycia silnej chemii. Przy trudniejszych zabrudzeniach, w szczególności tych biologicznych (glony, pleśń, mech) lub tłustych plamach, stosuje się czyszczenie chemiczne z użyciem odpowiednich preparatów. Mimo że podnosi ono koszt usługi, pozwala uzyskać długotrwały efekt i dokładnie usunąć problem. Z kolei przy mocnych nalotach czy graffiti skuteczne okazują się bardziej inwazyjne metody, takie jak piaskowanie czy sodowanie. To rozwiązania droższe, ale umożliwiające przywrócenie wyglądu cegły, betonu czy kamienia tam, gdzie inne metody są niewystarczające.

Z artykułów na naszym blogu dowiesz się np. ile kosztuje sprzątanie klatki schodowej w bloku, a także, jak wygląda mycie witryn sklepowych.

Impregnacja i malowanie elewacji

Impregnacja elewacji to kluczowy etap w procesie pielęgnacji i ochrony ścian zewnętrznych budynku. Polega na nałożeniu specjalistycznych preparatów, które tworzą niewidzialną powłokę ochronną, zabezpieczającą powierzchnię przed działaniem wilgoci, zabrudzeń oraz rozwojem mikroorganizmów. Dzięki impregnacji elewacja staje się mniej podatna na wchłanianie wody, co znacząco wydłuża jej trwałość i zmniejsza częstotliwość konieczności mycia.

Malowanie elewacji to kolejny ważny etap konserwacji, który pozwala nie tylko na odświeżenie wyglądu budynku, ale także na dodatkowe zabezpieczenie powierzchni. Wybór odpowiedniej farby elewacyjnej powinien uwzględniać rodzaj elewacji, jej stan techniczny oraz warunki atmosferyczne panujące w miejscu, gdzie jest umiejscowiony budynek. Farby silikonowe, akrylowe czy silikatowe charakteryzują się różnymi właściwościami, takimi jak odporność na zabrudzenia, czy elastyczność, dlatego ich dobór powinien być dostosowany do indywidualnych potrzeb.

Warto podkreślić, że impregnacja i malowanie elewacji często wykonuje się po dokładnym myciu i usunięciu wszelkich zanieczyszczeń, co zapewnia lepszą przyczepność preparatów i trwałość efektu. Regularne stosowanie tych zabiegów pozwala zachować pierwotny wygląd elewacji oraz chroni ją przed negatywnym wpływem czynników atmosferycznych i biologicznych. W efekcie przekłada się to na niższe koszty konserwacji w dłuższej perspektywie.

Czyszczenie elewacji – wybór środków czyszczących i materiałów

Profesjonalne czyszczenie elewacji często obejmuje także zastosowanie specjalnych środków czyszczących, które pomagają usunąć szczególnie uciążliwe zabrudzenia. Preparaty te są dobierane indywidualnie do rodzaju powierzchni i typu zabrudzeń, co powinno zostać poprzedzone dokładnym audytem powierzchni. W przypadku silnych zabrudzeń lub powierzchni o dużej nasiąkliwości, takich jak tynki mineralne czy elewacje kamienne, może być konieczne zastosowanie kilkuetapowego procesu czyszczenia.

Ważnym aspektem jest również dobór materiałów pomocniczych, takich jak szczotki o odpowiedniej twardości, które nie naruszają delikatnych tynków czy kamienia. Często wykorzystuje się także myjki ciśnieniowe z regulacją ciśnienia oraz dysze o różnych kształtach strumienia, co pozwala dostosować siłę działania do rodzaju elewacji i stopnia zabrudzenia. W przypadku elewacji szklanych lub gładkich powierzchni zaleca się stosowanie wody demineralizowanej, która zapobiega powstawaniu zacieków i plam.

W skrajnych przypadkach, gdy zabrudzenia są bardzo silne lub powierzchnia jest wyjątkowo delikatna, może być konieczne zastosowanie specjalistycznych metod czyszczenia, takich jak piaskowanie. Dzięki odpowiednio dobranym środkom i materiałom możliwe jest nie tylko szybkie i skuteczne umycie elewacji, ale także przedłużenie jej żywotności oraz zmniejszenie częstotliwości kolejnych zabiegów czyszczących, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji budynku.

Zobacz artykuł: Maszynowe czyszczenie posadzek – cennik i techniki wykonania usługi

Ochrona elewacji przed zabrudzeniami

Jednym z najczęściej stosowanych sposobów ochrony jest impregnacja elewacji specjalistycznymi preparatami hydrofobowymi. Tworzą one na powierzchni niewidzialną warstwę, która odpycha wodę, co zapobiega wnikaniu wilgoci i rozwojowi mikroorganizmów. Dzięki temu elewacja pozostaje sucha i mniej podatna na powstawanie zabrudzeń biologicznych oraz osadów wapiennych. Warto również zwrócić uwagę na systematyczne czyszczenie rynien i rur spustowych, które odprowadzają wodę deszczową.

Ich drożność i prawidłowe działanie zapobiega powstawaniu zacieków i wilgoci na ścianach. Dodatkowo dobrym rozwiązaniem jest montaż daszków lub innych osłon nad oknami i drzwiami, które chronią elewację przed zaciekiem wody i zabrudzeniami pochodzącymi z opadów. W niektórych przypadkach stosuje się także farby elewacyjne z dodatkiem substancji antygrzybicznych i antybakteryjnych, które dodatkowo zabezpieczają powierzchnię przed rozwojem pleśni i glonów.

Ważnym aspektem ochrony elewacji jest również odpowiedni dobór materiałów podczas budowy lub remontu. Powierzchnie o gładkiej strukturze, takie jak tynki silikonowe czy akrylowe, są mniej podatne na osadzanie się brudu niż tynki mineralne o chropowatej fakturze. Wybór odpowiedniego materiału może znacząco zmniejszyć częstotliwość konieczności mycia elewacji, a co za tym idzie – obniżyć koszty jej utrzymania.

Dowiedz się też, jak powinna przebiegać polimeryzacja podłóg.

Bezpieczeństwo podczas czyszczenia elewacji

Prace na wysokościach wymagają zastosowania odpowiedniego sprzętu ochronnego, takiego jak:

uprzęże,
kaski,
liny zabezpieczające,
stabilne rusztowania lub podnośniki koszowe.

Niezbędne jest także przestrzeganie zasad BHP oraz stosowanie się do obowiązujących przepisów i norm. Przed rozpoczęciem czyszczenia należy dokładnie ocenić stan techniczny elewacji i konstrukcji budynku, aby uniknąć ryzyka uszkodzeń lub wypadków. Podczas mycia elewacji myjką ciśnieniową należy zwracać uwagę na odpowiednie ustawienie ciśnienia wody, aby nie uszkodzić delikatnych powierzchni. Używanie zbyt silnego strumienia może prowadzić do odpryskiwania tynku lub zarysowań np. na elewacji kamiennej.

Warto również pamiętać o ochronie otoczenia – zabezpieczeniu roślinności, okien i innych elementów, które mogą ulec uszkodzeniu lub zabrudzeniu. Ważne jest także, aby osoby wykonujące prace były odpowiednio przeszkolone i świadome zagrożeń związanych z czyszczeniem elewacji. Przestrzeganie procedur bezpieczeństwa minimalizuje ryzyko wypadków oraz zapewnia skuteczne i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu.

Czyszczenie elewacji? Wybierz odpowiednią firmę!

Mycie elewacji wymaga wiedzy, doświadczenia i odpowiedniego sprzętu. Samodzielne próby często nie dają oczekiwanych efektów, a w skrajnych przypadkach mogą nawet uszkodzić powierzchnię. Profesjonalne firmy potrafią dobrać właściwą metodę i środki do rodzaju elewacji oraz stopnia zabrudzenia. Dzięki temu skutecznie usuwają kurz, glony, tłuste plamy czy graffiti, nie niszcząc przy tym tynku, kamienia czy szkła. Dysponują też technikami niedostępnymi na co dzień, np. czyszczeniem parowym czy sodowaniem.

Istotne jest również bezpieczeństwo – prace często odbywają się na wysokości, a fachowcy mają odpowiednie zabezpieczenia i uprawnienia. Powierzenie czyszczenia profesjonalistom gwarantuje nie tylko lepszy efekt wizualny, ale też oszczędność czasu oraz większe bezpieczeństwo. Jeśli interesuje Cię tego rodzaju usługa – skontaktuj się z firmą sprzątająca we Wrocławiu! Oprócz elewacji Wikami może podjąć się także innych działań jak sprzątanie magazynów, sprzątanie klatek schodowych, sprzątanie przychodni, czy sprzątanie biur. Zlecając usługę specjalistom, zyskujesz pewność, że elewacja będzie czysta, a całość przebiegnie szybko, skutecznie i bez ryzyka.